Заполните заявку
- Ознакомьтесь с примером заполнения заявки.
- Скачайте и заполните шаблон заявки.
- Соберите подписи соседей (одна квартира — одна подпись).
Для рассмотрения заявки необходимы подписи минимум 10% квартир в доме.
Установка шлагбаума
во дворе стала проще
Жителям многоквартирных домов Москвы стала доступна бесплатная установка шлагбаума во дворе по упрощенной схеме в рамках проекта по установке городских шлагбаумов от ГКУ «Администратор московского парковочного пространства».
Город берет на себя подготовку проекта размещения, закупку и монтаж шлагбаума
Упрощенный порядок проведения ОСС: один вопрос, принятие решения простым большинством при установке на городской земле
Установка и первый год обслуживания — бесплатно. Далее — по согласованному с жителями на ОСС тарифу
Доступ во двор только для жителей, гостей и специальных служб
Возможность въезда по распознаванию номера транспортного средства
Управление шлагбаумом уже доступно в приложениях «Электронный дом Москва» и «Парковки России»
Как установить шлагбаум в своем дворе?
Оформление заявкиОтправьте обращение
Для отправки обращения перейдите в форму обратной связи «Московского транспорта».
- Выберите раздел «Московский паркинг», тематику «Шлагбаум» и заполните необходимые данные.
- Прикрепите скан заполненного шаблона заявки с подписями соседей.
Дождитесь результатов проверки
Технические специалисты проверят возможность установки шлагбаума в вашем дворе, а также подготовят проект размещения.
Проведение опроса в «Электронном доме»После одобрения заявки в личном кабинете пользователей на платформе «Электронный дом» появится опрос на тему установки шлагбаума.
Голосование в опросе будет доступно собственникам на сайте ed.mos.ru и в приложении «Электронный дом Москва» в течение одной недели.
Проведение общего собрания собственников в «Электронном доме»Если большинство собственников на опросе проголосуют за установку, управляющая компания инициирует собрание с необходимой повесткой и проектом размещения шлагбаума.
Голосование на ОСС будет доступно собственникам на сайте ed.mos.ru и в приложении «Электронный дом Москва».
Установка шлагбаумаВ случае положительного решения в течение 30 дней* представители «Московского паркинга» установят шлагбаум.
Обслуживание будет также осуществляться представителями «Московского паркинга». Первый год – бесплатно, далее – по согласованному с жителями на ОСС тарифу.
*после завершения ОСС и закупки оборудования
Хотите установить шлагбаум в своем дворе?
Подайте заявку, и технические специалисты проверят возможность установки шлагбаума в вашем дворе, а также подготовят проект размещения.
Ответы на популярные вопросы
В рамках городской программы установки шлагбаумов через ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства» (АМПП) действуют следующие условия:
1. Установка шлагбаума — бесплатная
Все работы по проектированию, монтажу и пусконаладочным работам оборудования осуществляются за счет средств бюджета города Москвы. Жители освобождаются от поиска подрядчиков, разработки проекта и оплаты работ.
2. Первый год обслуживания — бесплатный
В течение 12 месяцев с момента ввода шлагбаума в эксплуатацию его содержание (включая диспетчеризацию, ремонт и техническое обслуживание) также финансируется за счет бюджета города.
3. Плата со второго года
По истечении бесплатного периода плата за обслуживание шлагбаума может быть включена в Единый платежный документ (ЕПД) отдельной строкой. Решение о введении платы принимается исключительно на общем собрании собственников (ОСС), которое должно быть проведено не позднее чем через 10 месяцев после ввода шлагбаума в эксплуатацию. Размер тарифа утверждается Департаментом транспорта города Москвы.
В повестку ОСС на тему установки шлагбаума ГКУ «АМПП» достаточно включить один вопрос в следующей формулировке:
Согласиться с установкой ограждающего(их) устройств(а) (шлагбаума(ов)) уполномоченной организацией за счет средств бюджета города Москвы в соответствии с проектом размещения, порядком въезда и выезда на придомовую территорию транспортных средств, с проведением не позднее 10 месяцев с момента ввода шлагбаума(ов) в эксплуатацию общего собрания собственников для утверждения тарифа на эксплуатацию шлагбаума(ов) с включением в единый платежный документ и определить ___________ (ФИО собственника, № помещения; либо наименование, ОГРН и ИНН юридического лица), лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме на представление интересов по вопросам, связанным с установкой, эксплуатацией и демонтажем ограждающего(их) устройств(а) (шлагбаума(ов)).
Решение по вопросу принимается простым большинством голосов от числа участвовавших в собрании.
Для установки шлагбаума необходимо положительное решение на ОСС от всех домов внутри ограждаемой территории. Если в одном из домов не было проведено ОСС, не был набран кворум или было принято отрицательное решение, шлагбаум не установят.
Однако, в случае возможности установки шлагбаумов с ограничением только домов, проголосовавших «за», такой вариант можно рассмотреть. В данном случае необходимо будет организовать новое ОСС с новым проектом размещения.
В установке шлагбаума могут отказать в случаях, если:
- один из домов запланирован под снос в ближайшие 5 лет;
- есть технические ограничения, например, нет доступа к электросети или мешают подземные коммуникации (электросети, водопровод, газ);
- предлагаемый проект размещения невыполним, например, затрагивает улично-дорожную сеть, территории общего пользования (участки тротуаров, набережных, скверов), нарушает требования ПДД или градостроительные нормы, а скорректировать его невозможно.
Ознакомиться с проектом размещения шлагбаума, разработанным специалистами ГКУ «АМПП» можно на информационной встрече с жителями МКД, организованной органами исполнительной власти, управляющими организациями перед стартом ОСС.
С информацией о дате, времени и месте проведения информационной встречи можно ознакомиться, обратившись в управляющую организацию.
Да, место установки шлагбаума можно изменить до проведения ОСС, если новый вариант технически и юридически допустим.
Порядок действий:
1. Подготовка нового проекта
На этом этапе инициативная группа жителей должна:
- подготовить обоснование изменения расположения;
- разработать альтернативный проект размещения шлагбаума;
- подать обращение через портал «Электронный дом», приложив новый проект.
2. Опрос жителей
«Электронный дом» проведет голосование среди собственников МКД, чтобы выбрать предпочтительный вариант.
3. Включение нового плана в повестку ОСС.
Вариант, получивший большинство голосов, будет вынесен на ОСС для принятия окончательного решения.
Важно:
1. Инициатива по изменению проекта должна исходить не от одного собственника, а от инициативной группы МКД.
2. Изменения возможны только до проведения ОСС.
3. Новое расположение должно быть технически и юридически допустимым.
В случае принятия положительного решения на ОСС на месте ранее установленных шлагбаумов будут установлены шлагбаумы ГКУ «АМПП».
Для проведения этих работ потребуется демонтировать уже установленные конструкции. Данную процедуру необходимо будет организовать и оплатить силами собственников. Таким образом, новые шлагбаумы будут установлены и взяты на обслуживание после демонтажа старых.
Установленные во дворе шлагбаумы не могут быть интегрированы в городскую систему. В случае положительного решения ОСС о присоединении к программе, ГКУ «Администратор московского парковочного пространства» выполнит следующие работы:
1. Бесплатно установит новые современные шлагбаумы, соответствующие техническим требованиям системы.
2. Обеспечит их полное обслуживание.
Для проведения этих работ потребуется демонтировать уже установленные конструкции. Данную процедуру необходимо будет организовать и оплатить силами собственников. Таким образом, новые шлагбаумы будут установлены и взяты на обслуживание после демонтажа старых.
Нормативными правовыми документами, регламентирующими установку ограждающих устройств, предусмотрена установка шлагбаумов, регулирующих въезд/выезд на придомовую территорию. Управление устройствами, регулирующими въезд и выезд на объекты недвижимости, не предусмотрено.
Установка шлагбаума ГКУ «АМПП» возможна только после принятия положительного решения на ОСС. Жители дома могут выразить свое мнение при проведении соответствующего ОСС и проголосовать «против».
Количество устанавливаемых шлагбаумов не ограничено. Финансовые причины для отказа не предусмотрены, отказ может быть только по техническим или юридическим причинам.
Плата за обслуживание шлагбаума будет отображаться отдельной строкой в Едином платежном документе (ЕПД) с формулировкой: «Обслуживание ограждающих устройств».
Важно: указанная строка появится в ЕПД только после проведения второго ОСС, на котором будет утвержден тариф. При несогласовании собственниками предложенного тарифа, силами ГКУ «АМПП» будет осуществлен демонтаж без дополнительных расходов со стороны собственников.
В случае, если шлагбаумы демонтированы на основании решения, принятого на ОСС, повторная установка шлагбаумов за счет средств бюджета города Москвы на данной придомовой территории производится только при условии установления платы за содержание с первого дня эксплуатации.
Нет. Плата за обслуживание шлагбаума будет отображаться отдельной строкой в ЕПД с формулировкой: «Обслуживание ограждающих устройств».
Важно: Данная строка появится только после проведения второго ОСС, на котором будет утвержден тариф. Без решения собственников плата взиматься не будет.
Ремонт оборудования проводится в рамках ежемесячного тарифа, утвержденного жителями на ОСС. Сроки замены оборудования будут размещены на официальном портале ГКУ «АМПП».
Максимальный срок устранения неполадок зависит от категории неисправности и удаленности расположения объекта. Он не должен превышать 12 часов с момента выявления неисправности и направления заявки на ремонт.
При повреждении транспортного средства в случае технической неисправности шлагбаума ущерб возместит ГКУ «АМПП».
Если инцидент произошел из-за несоблюдения правил въезда, выезда и эксплуатации ограждающего устройства, расходы будут нести нарушившие правила.
В случае принятия положительного решения на ОСС на месте ранее установленных шлагбаумов будут установлены шлагбаумы ГКУ «АМПП».
Новые шлагбаумы будут установлены и взяты на обслуживание после демонтажа старых. Данную процедуру необходимо будет организовать и оплатить силами собственников.
Предусмотрен функционал автоматического распознавания номеров транспортного средства, который обеспечит проезд спецтехники во двор. Проезд трактора осуществляется посредством вызова диспетчера через вызывную панель на шлагбауме.
Парковать каршеринговый автомобиль во дворе МКД можно, но с учетом правил сервиса:
- При долгосрочной аренде – да, если сессия аренды активна и машина недоступна для других пользователей.
- При краткосрочной аренде – не рекомендуется. Это может затруднить доступ следующему клиенту и привести к штрафам от сервиса каршеринга.
Важно: Завершать аренду (сессию) во дворе МКД запрещено – это нарушает условия большинства каршеринговых компаний и может повлечь блокировку аккаунта или штраф.
Рекомендация: Всегда оставляйте автомобиль в разрешенных сервисом местах, чтобы избежать штрафных санкций со стороны каршеринговых компаний.
Нет. В соответствии с действующим законодательством есть ограничения на парковку коммерческого транспорта во дворах.
1. Запрет на стоянку грузового транспорта:
- согласно п. 17.2 ПДД РФ, грузовым автомобилям с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонн запрещена стоянка во дворах жилых зон (знак 5.21 «Жилая зона»). Разрешена временная остановка (до 5 минут) для высадки пассажиров или разгрузки.
- исключение: спецтранспорт (полиция, МЧС, коммунальные службы) и разгрузка / погрузка.
2. Требования к легковому коммерческому транспорту (газели, микроавтобусы): если транспортное средство до 3,5 тонн, формально запрета нет, но жители могут жаловаться на шум, выхлопы, занятые места.
3. Штрафы за нарушение регламентируются ст. 12.28 КоАП РФ.
4. Как действовать жителям – направить обращение в ГИБДД.
5. Шлагбаумы единого городского оператора предусматривают ограничение проезда на придомовую территорию для коммерческого транспорта.
Исключение: коммерческий транспорт, которым предоставлено право въезда на придомовую территорию собственниками/нанимателями помещений в многоквартирном доме.
Устанавливаемый шлагбаум представляет собой стандартную подъемную конструкцию с ограждающими элементами. Ключевые ограничения: нельзя проезжать при движении стрелы, останавливаться под ней, вмешиваться в работу механизмов или блокировать датчики.
Управление шлагбаумом уже доступно в приложениях «Электронный дом Москва» и «Парковки России».
Для доступа к управлению необходимо подтвердить адрес любым способом: право собственности, регистрация, код плательщика, повышенный уровень гостевого доступа.
Вы можете подать обращение посредством использования сервиса «Единое окно» транспортного комплекса города Москвы по ссылке: https://transport.mos.ru/feedback