База знаний
- Текст вопроса: Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете).Принятие решения: Более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном домеСсылка на законодательство: п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ
- Текст вопроса: Выбрать ______________ (ОГРН ____________, ИНН ____________) лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.Принятие решения: Более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном домеСсылка на законодательство: п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ; ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ
- Текст вопроса: Определить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного постановлением Правительства Москвы на территории города Москвы.Принятие решения: Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещенийСсылка на законодательство: п. 1 ч. 4 ст. 170 ЖК РФ
- Текст вопроса: Определить кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет – ______________ (ОГРН ____________, ИНН ____________).Принятие решения: Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещенийСсылка на законодательство: п. 5 ч. 4 ст. 170 ЖК РФ
- Текст вопроса: Выбрать ________________________ (ОГРН _______________, ИНН _______________) лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет и определить следующий порядок оплаты этих услуг: __________________________________________.Принятие решения: Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещенийСсылка на законодательство: ч. 3.1. ст. 175 ЖК РФ
- Текст вопроса: Определить следующий порядок представления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт:
_____________________________________________.(указать порядок предоставления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт, предложенный в письменном согласии соответствующего лица на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт).Принятие решения: Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещенийСсылка на законодательство: ч. 3.1. ст. 175 ЖК РФ - Текст вопроса: Утвердить расходы, связанные с представлением платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт, в размере ________________________.
(указать размер расходов и период оплаты в соответствии с письменным согласием соответствующего лица на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт)Принятие решения: Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещенийСсылка на законодательство: ч. 3.1. ст. 175 ЖК РФ - Текст вопроса: Определить, что финансирование содержания и обслуживания специального счета будет осуществляться за счет ______________________________.Принятие решения: Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещенийСсылка на законодательство: Рекомендации ФКР****
- Текст вопроса: Уполномочить владельца специального счета ______________ (ОГРН ____________, ИНН ____________) на размещение временно свободных денежных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации ______________ (ОГРН ____________, ИНН ____________).Принятие решения: Большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном домеСсылка на законодательство: п. 1.1-1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ
- * Перечень лиц, которые могут быть выбраны владельцем специального счета, указан в ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ.** Решение об утверждении размера взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме*** ФКР рекомендует включать данный вопрос в повестку дня общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, так как в случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете собственники помещений в многоквартирном доме будут нести расходы по его открытию, содержанию и обслуживанию (расходы на формирование начислений и учет платежей, печать и доставку квитанций, комиссию банков и платежных агентов при приеме платежей). С методическими рекомендациями по организации проведения общих собраний собственников помещений по данным вопросам можно ознакомиться на официальном сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по ссылке