База знаний
- Текст вопроса: Избрать членами совета многоквартирного дома из числа собственников помещений в многоквартирном доме со сроком полномочий _____ лет:
__________________, являющегося собственником кв. № ___ в многоквартирном доме;__________________, являющегося собственником кв. № ___ в многоквартирном доме;__________________, являющегося собственником кв. № ___ в многоквартирном доме.Принятие решения: Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещенийСсылка на законодательство: ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ - Текст вопроса: Избрать председателем совета многоквартирного дома со сроком полномочий _____ лет: __________________, являющегося собственником кв. № ___ в многоквартирном доме.Принятие решения: Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещенийСсылка на законодательство: ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ
- Текст вопроса: Утвердить положение о совете многоквартирного дома.Принятие решения: Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещений
- Текст вопроса: Наделить председателя совета многоквартирного дома полномочием на заключение от имени всех собственников помещений договора управления многоквартирным домом на условиях, утвержденных общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.Ссылка на законодательство: п. 3 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ
- Текст вопроса: Наделить совет многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.Принятие решения: Более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном домеСсылка на законодательство: п. 4.2. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ
- Текст вопроса: Наделить председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а именно ______________ (указать какими полномочиями)Принятие решения: Большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном домеСсылка на законодательство: п. 4.3. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ
- Текст вопроса: Наделить председателя совета многоквартирного дома полномочиями подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.Ссылка на законодательство: п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ
- Текст вопроса: Утвердить дополнительный платеж на вознаграждение членам совета многоквартирного дома в размере_________(например: ____ руб. ___ коп. с жилого помещения) ежемесячно, утвердить условия и порядок выплаты указанного вознаграждения путем ___________________.**Принятие решения: Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании собственников помещенийСсылка на законодательство: ч. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ
- * Председатель совета МКД должен быть членом совета.** Согласно ч. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ решение о выплате вознаграждения должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера, целесообразно перед вынесением на ОСС обсудить данный вопрос с управляющей организацией.